Furrebyvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².1.748.700 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.896.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt på tvangsauktion1.256.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	56 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	176 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	188 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	344 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	166 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	516 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	579 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	408 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	428 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	559 m	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu