Furrebyvej 10

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.994 kr/m².2.039.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.035.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,33 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.075.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	0 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	362 m	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	533 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	49 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	502 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	634 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	483 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	564 m	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Den Skæve Linie 7 9480 Løkken	91 m²	594 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	634 m	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu