Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Furreby Kirkevej 71

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 10.426 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
10426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².1.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurreby gns: 18.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.832.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2174,41 pct. siden nov. 2021
40k488k936k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20211.000.001 kr.31. dec. 202140.000 kr.31. okt. 202580.550 kr.I dag · vores estimat1.832.041 kr.Markedet · 1992172.300 kr.Markedet · 1993205.150 kr.Markedet · 1994148.300 kr.Markedet · 1995136.150 kr.Markedet · 1996284.700 kr.Markedet · 1997416.650 kr.Markedet · 1998201.450 kr.Markedet · 1999322.300 kr.Markedet · 2000292.700 kr.Markedet · 2001412.950 kr.Markedet · 2002477.950 kr.Markedet · 2003395.500 kr.Markedet · 2004399.900 kr.Markedet · 2005642.850 kr.Markedet · 2006784.550 kr.Markedet · 2007534.500 kr.Markedet · 2008935.700 kr.Markedet · 2009737.200 kr.Markedet · 2010375.000 kr.Markedet · 2011496.800 kr.Markedet · 2012718.000 kr.Markedet · 2013629.650 kr.Markedet · 2014777.150 kr.Markedet · 2015509.950 kr.Markedet · 2016554.700 kr.Markedet · 2017717.800 kr.Markedet · 2018512.200 kr.Markedet · 2019573.400 kr.Markedet · 2020707.900 kr.Markedet · 2021828.950 kr.Markedet · 20221.009.000 kr.Markedet · 2023972.200 kr.Markedet · 2024991.800 kr.Markedet · 20251.098.950 kr.Markedet · 20261.106.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg
1.000.001 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
40.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
80.550 kr.
I dag · vores estimat
1.832.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerskifte80.550 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte40.000 kr.
  • nov.Ejerskifte1.000.001 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerandel overdraget
  • 1976sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby
9480 Løkken		57 m²417 m09-06-20251.330.000 kr.23.333 kr./m²
Furreby Kirkevej 98, Furreby
9480 Løkken		73 m²366 m11-08-20251.175.000 kr.16.096 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby
9480 Løkken		49 m²535 m21-04-20241.375.000 kr.28.061 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby
9480 Løkken		50 m²698 m28-12-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby
9480 Løkken		48 m²444 m28-04-20261.775.000 kr.36.979 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby
9480 Løkken		54 m²565 m11-09-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby
9480 Løkken		55 m²432 m07-03-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby
9480 Løkken		47 m²786 m19-04-20251.295.000 kr.27.553 kr./m²
Falkevej 11, Furreby
9480 Løkken		40 m²120 m28-01-20251.100.000 kr.27.500 kr./m²
Storkedalen 3, Furreby
9480 Løkken		61 m²468 m11-02-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden