Fuglsangsvej 7, Furreby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 98 m².2.022.524 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.429.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006Ombygning
2004majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	26 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	295 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	254 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	556 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	430 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	1,1 km	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	246 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Mågevej 22, Furreby 9480 Løkken	85 m²	469 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	1,2 km	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	433 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu