Fuglsangsvej 5, Furreby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 66 m².1.362.108 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.497.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,60 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	99 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	483 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	507 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	196 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	196 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	352 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	205 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	330 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	190 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Hejredalen 2, Furreby 9480 Løkken	65 m²	944 m	05-06-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu