Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1809 Frederiksberg C

Frydendalsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 2007. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1809).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1809 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.189 kr/m².13.450.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.711.662 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,43 pct. siden nov. 2019
1,5M7,9M14,2M20,6M27,0M199320012007201020132016201920212023202611. nov. 20193.752.760 kr.I dag · vores estimat10.711.662 kr.Markedet · 19932.653.700 kr.Markedet · 19951.528.800 kr.Markedet · 20012.826.425 kr.Markedet · 20066.011.600 kr.Markedet · 20076.610.275 kr.Markedet · 20086.057.625 kr.Markedet · 20107.625.625 kr.Markedet · 20117.715.400 kr.Markedet · 20136.168.225 kr.Markedet · 20148.570.275 kr.Markedet · 20168.910.475 kr.Markedet · 20179.598.400 kr.Markedet · 201926.965.400 kr.Markedet · 202012.598.775 kr.Markedet · 202112.861.100 kr.Markedet · 202216.548.175 kr.Markedet · 202312.332.075 kr.Markedet · 202417.102.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1809 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1809 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg
3.752.760 kr.
I dag · vores estimat
10.711.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel3.752.760 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendalsvej 15, st.
1809 Frederiksberg C		176 m²113 m16-05-202417.200.000 kr.97.727 kr./m²
Frydendalsvej 30A, 2.
1809 Frederiksberg C		190 m²282 m21-10-202311.100.000 kr.58.421 kr./m²
Frydendalsvej 15, 2.
1809 Frederiksberg C		148 m²113 m17-09-202412.050.000 kr.81.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1809

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden