Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1809 Frederiksberg C

Frydendalsvej 30C

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1809). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
581 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1809 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.021 kr/m².13.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.627.201 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,09 pct. siden jun. 2008
1,0M5,3M9,5M13,8M18,0M199320012007201020132016201920212023202611. jun. 20084.050.000 kr.I dag · vores estimat11.627.201 kr.Markedet · 19931.774.188 kr.Markedet · 19951.022.112 kr.Markedet · 20011.889.667 kr.Markedet · 20064.019.184 kr.Markedet · 20074.419.441 kr.Markedet · 20084.049.955 kr.Markedet · 20105.098.275 kr.Markedet · 20115.158.296 kr.Markedet · 20134.123.899 kr.Markedet · 20145.729.841 kr.Markedet · 20165.957.289 kr.Markedet · 20176.417.216 kr.Markedet · 201918.028.296 kr.Markedet · 20208.423.181 kr.Markedet · 20218.598.564 kr.Markedet · 202211.063.637 kr.Markedet · 20238.244.873 kr.Markedet · 202411.434.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1809 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1809 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.627.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendalsvej 2, 2.
1809 Frederiksberg C		143 m²321 m03-10-202311.800.000 kr.82.517 kr./m²
Frydendalsvej 15, 2.
1809 Frederiksberg C		148 m²164 m17-09-202412.050.000 kr.81.419 kr./m²
Frydendalsvej 15, st.
1809 Frederiksberg C		176 m²164 m16-05-202417.200.000 kr.97.727 kr./m²
Frydendalsvej 30A, 2.
1809 Frederiksberg C		190 m²18 m21-10-202311.100.000 kr.58.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1809

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden