Frydendalsvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1809).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 475 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.924.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1809 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.021 kr/m².13.037.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.157.975 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,86 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1809 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1809 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendalsvej 2, 2. 1809 Frederiksberg C	143 m²	216 m	03-10-2023	11.800.000 kr.	82.517 kr./m²
Frydendalsvej 15, 2. 1809 Frederiksberg C	148 m²	57 m	17-09-2024	12.050.000 kr.	81.419 kr./m²
Frydendalsvej 15, st. 1809 Frederiksberg C	176 m²	57 m	16-05-2024	17.200.000 kr.	97.727 kr./m²
Frydendalsvej 30A, 2. 1809 Frederiksberg C	190 m²	115 m	21-10-2023	11.100.000 kr.	58.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1809

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu