Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Kirkevej 13

Villa · 193 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.020 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
3020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.544 kr/m².3.969.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.223.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,91 pct. siden maj 2003
590k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202418. maj 2003590.000 kr.I dag · vores estimat4.223.854 kr.Markedet · 1992979.282 kr.Markedet · 19931.002.828 kr.Markedet · 19941.011.706 kr.Markedet · 1995905.170 kr.Markedet · 19961.039.884 kr.Markedet · 19971.340.771 kr.Markedet · 19981.274.186 kr.Markedet · 19991.267.238 kr.Markedet · 20001.217.444 kr.Markedet · 20011.721.174 kr.Markedet · 20021.682.574 kr.Markedet · 20031.560.019 kr.Markedet · 20041.056.096 kr.Markedet · 20052.149.634 kr.Markedet · 20062.670.927 kr.Markedet · 20072.543.161 kr.Markedet · 20082.625.572 kr.Markedet · 20091.728.315 kr.Markedet · 20102.722.265 kr.Markedet · 20112.775.147 kr.Markedet · 20122.458.048 kr.Markedet · 20132.535.827 kr.Markedet · 20142.734.810 kr.Markedet · 20152.863.541 kr.Markedet · 20162.966.796 kr.Markedet · 20173.381.167 kr.Markedet · 20183.023.731 kr.Markedet · 20193.407.222 kr.Markedet · 20203.428.645 kr.Markedet · 20214.322.042 kr.Markedet · 20224.306.988 kr.Markedet · 20234.629.298 kr.Markedet · 20244.342.500 kr.Markedet · 20254.399.242 kr.Markedet · 20264.694.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005590.000 kr.
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering
8660 Skanderborg		174 m²506 m17-07-20244.400.000 kr.25.287 kr./m²
Fruering Skovmark 7
8660 Skanderborg		190 m²1,2 km25-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Fruering Skovmark 17
8660 Skanderborg		186 m²1,2 km04-04-20245.275.000 kr.28.360 kr./m²
Industritoften 6, Virring
8660 Skanderborg		186 m²1,4 km26-02-20252.625.000 kr.14.113 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²1,7 km16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²
Fruering Skovmark 5
8660 Skanderborg		177 m²1,2 km09-06-20244.650.000 kr.26.271 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering
8660 Skanderborg		162 m²732 m15-11-20232.575.000 kr.15.895 kr./m²
Bygvænget 13, Virring
8660 Skanderborg		184 m²1,7 km06-11-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Glentehøjen 13, Gram
8660 Skanderborg		185 m²1,8 km02-05-20242.370.000 kr.12.811 kr./m²
Agertoften 2, Virring
8660 Skanderborg		204 m²1,8 km12-04-20252.998.000 kr.14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden