Fruergårdsvej 7

Fritidshus · 83 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.969 kr/m².985.250 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering1.555.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,73 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte775.000 kr.
2007Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruergårdsvej 5 4592 Sejerø	50 m²	35 m	26-08-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Tjørnevej 18 4592 Sejerø	90 m²	2,8 km	11-05-2025	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Tjørnevej 20 4592 Sejerø	74 m²	2,8 km	06-05-2025	630.000 kr.	8.514 kr./m²
Malurtvej 5 4592 Sejerø	106 m²	3,0 km	19-12-2025	2.012.500 kr.	18.986 kr./m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	2,4 km	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Gniben Strand 61 4592 Sejerø	79 m²	5,2 km	24-06-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	2,6 km	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	2,5 km	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	4,5 km	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	4,6 km	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu