Fruergårdsvej 3

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².1.101.550 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering1.774.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 5 4592 Sejerø	106 m²	2,9 km	19-12-2025	2.012.500 kr.	18.986 kr./m²
Tjørnevej 18 4592 Sejerø	90 m²	2,8 km	11-05-2025	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Vester Strandvej 4 4592 Sejerø	109 m²	4,4 km	13-03-2025	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Tjørnevej 20 4592 Sejerø	74 m²	2,8 km	06-05-2025	630.000 kr.	8.514 kr./m²
Gniben Strand 111 4592 Sejerø	106 m²	5,4 km	15-07-2026	948.000 kr.	8.943 kr./m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	2,4 km	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Gniben Strand 61 4592 Sejerø	79 m²	5,3 km	24-06-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	4,5 km	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	4,7 km	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Gniben Strand 57 4592 Sejerø	57 m²	5,2 km	11-11-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu