Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6535 Branderup J

Friskjærvej 7A

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.761 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6535).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.949 kr/m².758.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering616.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,27 pct. siden jul. 1993
116k796k1,5M2,2M2,8M19921997200020032007201120182021202431. jul. 19932.838.926 kr.I dag · vores estimat616.919 kr.Markedet · 1992115.640 kr.Markedet · 1993161.778 kr.Markedet · 1994316.712 kr.Markedet · 1997115.758 kr.Markedet · 1998256.532 kr.Markedet · 1999444.742 kr.Markedet · 2000303.968 kr.Markedet · 2001361.434 kr.Markedet · 2002553.184 kr.Markedet · 2003326.624 kr.Markedet · 2005518.964 kr.Markedet · 2006449.108 kr.Markedet · 2007177.000 kr.Markedet · 2008123.900 kr.Markedet · 2009978.220 kr.Markedet · 20111.039.698 kr.Markedet · 2015367.570 kr.Markedet · 2017445.332 kr.Markedet · 2018318.954 kr.Markedet · 2019590.000 kr.Markedet · 2020128.502 kr.Markedet · 2021349.162 kr.Markedet · 2022785.880 kr.Markedet · 2023632.126 kr.Markedet · 2024815.734 kr.Markedet · 2025674.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (villa)

Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
2.838.926 kr.
I dag · vores estimat
616.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg2.838.926 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 5
6535 Branderup J		115 m²577 m13-06-2024795.000 kr.6.913 kr./m²
Fyrvænget 4
6535 Branderup J		108 m²996 m22-09-2025545.000 kr.5.046 kr./m²
Sandbjergvej 28
6535 Branderup J		159 m²887 m05-03-2025500.000 kr.3.145 kr./m²
Branderup Bygade 2, Branderup
6535 Branderup J		166 m²1,2 km10-10-2024635.000 kr.3.825 kr./m²
Smedegade 29, Roost
6535 Branderup J		190 m²1,7 km26-01-20251.575.000 kr.8.289 kr./m²
Smedegade 15
6535 Branderup J		202 m²936 m20-10-2024500.000 kr.2.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6535

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden