Frilandsvej 60, Rødding

Landejendom · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 140.775 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 140775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.654 kr/m².8.558.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.056.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,55 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	1,5 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	3,3 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	4,0 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	4,0 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	2,7 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	5,2 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	5,7 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	3,8 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	5,7 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	2,4 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu