Frilandsvej 27, Rødding

Villa · 216 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 11.860 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 11860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 216 m².1.173.960 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.338.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,74 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	2,1 km	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	1,9 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby 7860 Spøttrup	196 m²	1,0 km	06-07-2025	1.360.000 kr.	6.939 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	1,8 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	6.393 kr./m²
Udmarken 1, Vejby 7860 Spøttrup	270 m²	997 m	06-03-2024	1.595.000 kr.	5.907 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	2,4 km	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	1,2 km	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	2,4 km	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	1,9 km	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	2,4 km	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu