Villa på 78 m², grund på 714 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
714 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.188.764 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering951.291 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+164,25 pct. siden dec. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. dec. 1993 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
951.291 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
3,5 km
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
3,9 km
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Tegldamsgyden 43, Nr Søby Mark 5792 Årslev
78 m²
4,3 km
06-12-2024
1.100.000 kr.
14.103 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
4,1 km
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
3,8 km
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
4,4 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev
120 m²
1,2 km
15-07-2024
2.245.000 kr.
18.708 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
3,5 km
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
4,0 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
4,0 km
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
