Frejasvej 20, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.495 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 63 m².1.442.826 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.289.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 637.500 kr.
18. dec. 2012 · Alm. Salg: 578.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel578.800 kr.
jul.Ejerskifte637.500 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	107 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	132 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	140 m	20-03-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	161 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	392 m	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	299 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	613 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	549 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	459 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	715 m	24-01-2026	1.610.000 kr.	25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu