Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 42, 4. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
745 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.304 kr/m².5.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.529.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden jun. 2024
416k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.275.000 kr.I dag · vores estimat4.529.780 kr.Markedet · 1992458.022 kr.Markedet · 1993416.001 kr.Markedet · 1994448.638 kr.Markedet · 1995458.781 kr.Markedet · 1996516.327 kr.Markedet · 1997553.173 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999939.573 kr.Markedet · 2000906.660 kr.Markedet · 20011.009.746 kr.Markedet · 20021.216.263 kr.Markedet · 20031.200.600 kr.Markedet · 20041.406.220 kr.Markedet · 20051.520.691 kr.Markedet · 20062.353.245 kr.Markedet · 20072.085.249 kr.Markedet · 20081.843.956 kr.Markedet · 20091.416.156 kr.Markedet · 20101.607.355 kr.Markedet · 20111.800.003 kr.Markedet · 20121.714.167 kr.Markedet · 20131.933.518 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.273.343 kr.Markedet · 20162.448.810 kr.Markedet · 20172.704.041 kr.Markedet · 20182.884.200 kr.Markedet · 20192.868.606 kr.Markedet · 20203.053.457 kr.Markedet · 20213.551.706 kr.Markedet · 20223.823.980 kr.Markedet · 20233.291.576 kr.Markedet · 20243.673.215 kr.Markedet · 20254.291.248 kr.Markedet · 20265.084.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.529.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 42, st. tv
2000 Frederiksberg		69 m²0 m08-12-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Frederiksvej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg		69 m²0 m15-05-20244.380.000 kr.63.478 kr./m²
Frederiksvej 45, st. th
2000 Frederiksberg		69 m²65 m29-04-20254.675.000 kr.67.754 kr./m²
Frederiksvej 43, 4. tv
2000 Frederiksberg		68 m²51 m04-05-20266.195.000 kr.91.103 kr./m²
Frederiksvej 43, 1. tv
2000 Frederiksberg		68 m²51 m23-06-20244.705.000 kr.69.191 kr./m²
Frederiksvej 45, 2. th
2000 Frederiksberg		70 m²65 m14-08-20266.800.000 kr.97.143 kr./m²
Frederiksvej 43, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²51 m12-03-20255.100.000 kr.77.273 kr./m²
Frederiksvej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²234 m21-01-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²129 m03-09-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²129 m05-07-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden