Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Frederikskaj 2E, 5. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
2450 m²
Bebygget areal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.658 kr/m².7.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikskaj gns: 63.105 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering11.289.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,89 pct. siden dec. 2016
515k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20163.752.062 kr.I dag · vores estimat11.289.677 kr.Markedet · 1992697.228 kr.Markedet · 1993714.988 kr.Markedet · 1994630.776 kr.Markedet · 1995553.520 kr.Markedet · 1996847.596 kr.Markedet · 1997662.744 kr.Markedet · 1998890.960 kr.Markedet · 19991.267.768 kr.Markedet · 20001.617.640 kr.Markedet · 20011.886.112 kr.Markedet · 20022.287.044 kr.Markedet · 20032.545.156 kr.Markedet · 20042.719.648 kr.Markedet · 20053.502.716 kr.Markedet · 20064.846.852 kr.Markedet · 20074.161.464 kr.Markedet · 20083.845.632 kr.Markedet · 20092.619.156 kr.Markedet · 20103.151.808 kr.Markedet · 20113.478.000 kr.Markedet · 20123.584.412 kr.Markedet · 20134.215.928 kr.Markedet · 20144.276.608 kr.Markedet · 20154.402.556 kr.Markedet · 20165.200.720 kr.Markedet · 20175.791.240 kr.Markedet · 20186.085.908 kr.Markedet · 20196.091.236 kr.Markedet · 20206.418.464 kr.Markedet · 20217.651.896 kr.Markedet · 20228.391.748 kr.Markedet · 20236.763.156 kr.Markedet · 20247.797.824 kr.Markedet · 20258.469.744 kr.Markedet · 202610.688.856 kr.Markedet · 202710.952.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
3.752.062 kr.
I dag · vores estimat
11.289.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.752.062 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikskaj 2L, 5. tv
2450 København SV		148 m²55 m03-09-202511.850.000 kr.80.068 kr./m²
Frederikskaj 2E, 6.
2450 København SV		117 m²0 m12-11-20246.650.000 kr.56.838 kr./m²
Frederikskaj 2D, 1. th
2450 København SV		112 m²13 m13-08-20257.495.000 kr.66.920 kr./m²
Frederikskaj 2H, 3. th
2450 København SV		112 m²37 m27-02-20257.350.000 kr.65.625 kr./m²
Frederikskaj 2L, 2. th
2450 København SV		112 m²55 m26-01-20268.150.000 kr.72.768 kr./m²
Frederikskaj 2D, 2. th
2450 København SV		111 m²13 m12-02-20256.200.000 kr.55.856 kr./m²
Frederikskaj 2H, st. th
2450 København SV		111 m²37 m03-06-20257.395.000 kr.66.622 kr./m²
Frederikskaj 2P, st. th
2450 København SV		111 m²83 m03-08-20257.430.000 kr.66.937 kr./m²
Frederikskaj 2D, 3. tv
2450 København SV		97 m²13 m01-07-20256.780.000 kr.69.897 kr./m²
Frederikskaj 2K, 3. th
2450 København SV		95 m²44 m19-08-20257.130.000 kr.75.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden