Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Frederiksholmsvej 9, Sengeløse

Landejendom · 306 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 77.060 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
77060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2630 landejendom-gennemsnit: 32.353 kr/m² × 306 m² = 9.900.018 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.900.018 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.351.321 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden feb. 2026
1,7M5,9M10,2M14,5M18,7M1995200220062009201420172020202328. feb. 20269.900.000 kr.I dag · vores estimat10.351.321 kr.Markedet · 19951.903.320 kr.Markedet · 19983.066.120 kr.Markedet · 19991.687.590 kr.Markedet · 20026.473.124 kr.Markedet · 20032.215.134 kr.Markedet · 200512.852.000 kr.Markedet · 20067.638.372 kr.Markedet · 20078.840.034 kr.Markedet · 20082.757.672 kr.Markedet · 20095.682.726 kr.Markedet · 20124.356.828 kr.Markedet · 20135.123.970 kr.Markedet · 20145.808.798 kr.Markedet · 20154.858.668 kr.Markedet · 20164.059.396 kr.Markedet · 20175.312.466 kr.Markedet · 20186.442.218 kr.Markedet · 20199.409.500 kr.Markedet · 20208.401.842 kr.Markedet · 202112.154.626 kr.Markedet · 20225.134.986 kr.Markedet · 202312.937.374 kr.Markedet · 20259.900.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (landejendom)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.351.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1950Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden