Ejerlejlighed på 234 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
2340 m²
Bebygget areal
473 m²
Erhvervsareal
1791 m²
Indretning
Badeværelser
1
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
12.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.567.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.222 kr/m².8.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborggade gns: 63.924 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 1360-snit 69.133 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.271.024 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+147,23 pct. siden apr. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1360 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. apr. 2005 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.271.024 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic