Frederiksberg 20, 6854 Henne — Villa · 75 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.235 kr/m².952.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering754.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,31 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (villa)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1961Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 54 6854 Henne	89 m²	343 m	16-02-2024	515.000 kr.	5.787 kr./m²
Strandvejen 56 6854 Henne	94 m²	327 m	07-12-2025	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Strandvejen 62 6854 Henne	96 m²	285 m	18-06-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Villavej 6 6854 Henne	101 m²	328 m	05-12-2025	350.000 kr.	3.465 kr./m²
Klintingvej 193 6854 Henne	90 m²	3,5 km	24-10-2023	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Klintingvej 215 6854 Henne	110 m²	3,4 km	17-06-2025	395.000 kr.	3.591 kr./m²
Kærgårdvej 14 6854 Henne	108 m²	5,8 km	27-02-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Strandvejen 426, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	7,8 km	07-01-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu