Frederiksberg 16, Hammershøj

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 130 m².1.240.460 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.140.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,79 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2011 · Alm. Salg: 396.373 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, andet396.373 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1986Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	258 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	373 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	163 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	646 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	182 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	139 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	290 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	303 m	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	192 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	484 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu