Frans Julius Vej 58, Søndervig

Fritidshus · 141 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 4.002 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 4002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 141 m².4.254.534 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.175.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,66 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.945.000 kr.
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.450.000 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	417 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	346 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Frans Julius Vej 7, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	422 m	06-02-2026	4.010.000 kr.	33.697 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	449 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	71 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	252 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 37, Søndervig 6950 Ringkøbing	235 m²	169 m	17-07-2024	2.150.000 kr.	9.149 kr./m²
Frans Julius Vej 46, Søndervig 6950 Ringkøbing	236 m²	177 m	03-03-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Holmsborgvej 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	140 m²	469 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
P Snejkers Vej 21A, Søndervig 6950 Ringkøbing	140 m²	566 m	16-05-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu