Frans Julius Vej 19, st., Søndervig

Fritidshus · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.415 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².2.348.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrans gns: 19.164 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.132 kr/m²-36,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.310.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,73 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1997 · Alm. Salg: 637.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017637.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	143 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	106 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	363 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	169 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Frans Julius Vej 7, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	132 m	06-02-2026	4.010.000 kr.	33.697 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	162 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	125 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Jakob Bondes Vej 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	118 m	28-08-2026	2.498.000 kr.	29.388 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	692 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	493 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu