Forstranden 19, Jørgensø Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 247 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 247 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 45 m².1.258.695 kr.
2Vores vurdering1.375.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,49 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	119 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	199 m	03-09-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	414 m	18-06-2026	1.615.000 kr.	38.452 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	118 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	248 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	872 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	1,5 km	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	76 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	1,4 km	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	1,3 km	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu