Formyrevej 4, Formyre

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.115.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.274.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,81 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	539 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre 8830 Tjele	124 m²	303 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	1,1 km	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	3,1 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen 8830 Tjele	105 m²	3,0 km	25-02-2024	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	2,9 km	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	3,4 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	3,3 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	3,2 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	3,2 km	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu