Folden 45

Villa · 247 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.130 kr/m².3.707.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+42,00 pct.
3Vores vurdering4.323.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,78 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg: 464.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012464.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	47 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	178 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	312 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	313 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	379 m	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	156 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Alstrupvej 12 7500 Holstebro	268 m²	830 m	02-07-2025	2.526.000 kr.	9.425 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,4 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	283 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu