Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 12

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.181 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.094 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden okt. 2024
121k685k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat1.600.206 kr.Markedet · 1992681.480 kr.Markedet · 1993553.800 kr.Markedet · 1994146.280 kr.Markedet · 1995601.080 kr.Markedet · 1996157.080 kr.Markedet · 1997536.760 kr.Markedet · 1998191.400 kr.Markedet · 19991.118.520 kr.Markedet · 2000435.480 kr.Markedet · 20011.098.240 kr.Markedet · 2002709.560 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 2004843.840 kr.Markedet · 20051.089.000 kr.Markedet · 20061.150.800 kr.Markedet · 20071.186.800 kr.Markedet · 20081.838.760 kr.Markedet · 20091.168.680 kr.Markedet · 20101.168.200 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.067.400 kr.Markedet · 20131.153.800 kr.Markedet · 2014604.440 kr.Markedet · 2015690.720 kr.Markedet · 2016995.520 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 2018748.440 kr.Markedet · 20191.165.320 kr.Markedet · 20201.531.800 kr.Markedet · 20211.928.520 kr.Markedet · 20221.854.600 kr.Markedet · 20231.851.960 kr.Markedet · 20241.852.920 kr.Markedet · 20252.374.200 kr.Markedet · 20261.657.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²123 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²93 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²63 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²326 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²292 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²296 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²417 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Jørgensens Alle 12
8722 Hedensted		117 m²587 m09-10-20231.425.000 kr.12.179 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²486 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²394 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden