Villa på 152 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
961 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 152 m².2.471.672 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.983 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+22,27 pct. siden jun. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. jun. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.983 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
20 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
170 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
128 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
372 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
358 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
421 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
547 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
356 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
622 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
420 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
