Villa på 119 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
765 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 119 m².1.935.059 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.973.164 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-6,04 pct. siden dec. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.164 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
177 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
191 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
247 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
247 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
141 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
190 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
529 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
587 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
295 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
701 m
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
