Villa på 182 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1066 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 182 m².2.959.502 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.337.795 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+124,77 pct. siden jun. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. jun. 2013 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.795 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
109 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
68 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
279 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
152 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
525 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
182 m²
758 m
08-02-2026
2.400.000 kr.
13.187 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
184 m²
747 m
27-05-2024
2.370.000 kr.
12.880 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
550 m
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev
178 m²
726 m
10-08-2024
2.295.000 kr.
12.893 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
560 m
05-05-2025
2.075.000 kr.
11.925 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
