Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 50

Villa · 174 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1109 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 10.859 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.206.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,56 pct. siden jun. 2016
175k2,2M4,3M6,3M8,4M199219962000200320072014201720202023202630. jun. 2016380.000 kr.I dag · vores estimat1.206.728 kr.Markedet · 1992591.252 kr.Markedet · 1993362.442 kr.Markedet · 1995335.472 kr.Markedet · 1996462.666 kr.Markedet · 1998508.428 kr.Markedet · 1999839.028 kr.Markedet · 2000175.044 kr.Markedet · 2001848.424 kr.Markedet · 20021.236.792 kr.Markedet · 20031.178.502 kr.Markedet · 20051.088.718 kr.Markedet · 20061.721.382 kr.Markedet · 20071.896.252 kr.Markedet · 2012769.602 kr.Markedet · 20131.275.246 kr.Markedet · 20141.305.000 kr.Markedet · 20151.300.824 kr.Markedet · 2016574.200 kr.Markedet · 20171.484.046 kr.Markedet · 20181.378.950 kr.Markedet · 20191.221.828 kr.Markedet · 20201.311.612 kr.Markedet · 20211.116.036 kr.Markedet · 20221.988.472 kr.Markedet · 20232.083.650 kr.Markedet · 20241.589.490 kr.Markedet · 20251.367.118 kr.Markedet · 20261.187.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²897 m21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Flinterupvej 73
4480 Store Fuglede		202 m²596 m29-08-20241.800.000 kr.8.911 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²871 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 26
4480 Store Fuglede		143 m²1,6 km14-09-20261.290.000 kr.9.021 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²1,5 km08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Flinterupvej 94
4480 Store Fuglede		99 m²936 m07-08-2024650.000 kr.6.566 kr./m²
Flinterupvej 109
4480 Store Fuglede		90 m²1,4 km16-08-2025695.000 kr.7.722 kr./m²
Tystrupvej 4
4480 Store Fuglede		150 m²1,0 km20-07-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²1,1 km11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²1,5 km12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden