Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Flinterenden 4, 3. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2962 m²
Bebygget areal
496 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.263 kr/m².5.709.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterenden gns: 49.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterenden 4, 1. tv
2300 København S		100 m²0 m18-11-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Flinterenden 4, 4. tv
2300 København S		100 m²0 m29-09-20244.995.000 kr.49.950 kr./m²
Flinterenden 4, 5. tv
2300 København S		99 m²0 m13-12-20256.350.000 kr.64.141 kr./m²
Amagerbrogade 13, 4. th
2300 København S		99 m²35 m20-02-20245.600.000 kr.56.566 kr./m²
Markmandsgade 17, st. tv
2300 København S		100 m²125 m21-04-20244.900.000 kr.49.000 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 3. th
2300 København S		100 m²164 m21-10-20256.650.000 kr.66.500 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 1. th
2300 København S		100 m²164 m07-12-20245.450.000 kr.54.500 kr./m²
Amagerfælledvej 15, 4. tv
2300 København S		101 m²173 m27-08-20255.779.000 kr.57.218 kr./m²
Ved Amagerport 7, 4. th
2300 København S		98 m²145 m16-07-20244.925.000 kr.50.255 kr./m²
Under Elmene 10, 4. th
2300 København S		100 m²308 m29-10-20245.850.000 kr.58.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden