Flintemarken 9, 7190 Billund — Villa · 99 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.909 kr/m².2.594.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintemarken gns: 17.801 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering1.939.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,51 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 639.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg639.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintemarken 65 7190 Billund	130 m²	272 m	02-07-2024	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Flintemarken 67 7190 Billund	153 m²	256 m	02-06-2025	3.470.000 kr.	22.680 kr./m²
Flintemarken 75 7190 Billund	156 m²	333 m	04-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Flintemarken 38 7190 Billund	191 m²	264 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Markskellet 24 7190 Billund	98 m²	251 m	19-06-2025	1.680.000 kr.	17.143 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	1,3 km	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Lillevang 27 7190 Billund	115 m²	716 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	1,2 km	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Tuen 5B 7190 Billund	121 m²	438 m	23-02-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Vestervang 6 7190 Billund	122 m²	451 m	06-09-2026	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu