Flintemarken 71

Villa · 282 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.721 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 1721 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.731 kr/m².4.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintemarken gns: 17.801 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering6.145.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.145.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017Bygget
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintemarken 38 7190 Billund	191 m²	162 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Flintemarken 75 7190 Billund	156 m²	37 m	04-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Flintemarken 67 7190 Billund	153 m²	57 m	02-06-2025	3.470.000 kr.	22.680 kr./m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	1,4 km	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Lillevang 91 7190 Billund	237 m²	328 m	15-03-2025	5.650.000 kr.	23.840 kr./m²
Lillevang 125 7190 Billund	232 m²	308 m	25-09-2025	5.850.000 kr.	25.216 kr./m²
Lillevang 108 7190 Billund	231 m²	538 m	16-05-2024	6.100.000 kr.	26.407 kr./m²
Markskellet 96 7190 Billund	216 m²	301 m	30-04-2024	2.995.000 kr.	13.866 kr./m²
Lillevang 127 7190 Billund	209 m²	299 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	28.230 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	1,7 km	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu