Flintebjergvej 20, Reerslev

Villa · 228 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.700 kr.
Offentlig grundværdi: 598.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 228 m².6.554.544 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.357.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,57 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.357.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.725.000 kr.
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.725.000 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsager 9, Reerslev 2640 Hedehusene	235 m²	420 m	17-06-2024	4.825.000 kr.	20.532 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev 2640 Hedehusene	197 m²	243 m	09-08-2025	4.250.000 kr.	21.574 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	417 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende 2640 Hedehusene	208 m²	1,4 km	05-08-2025	4.400.000 kr.	21.154 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	208 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	232 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	232 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Reerslevvej 25 2640 Hedehusene	220 m²	2,4 km	06-10-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	273 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Reerslevvej 49 2640 Hedehusene	209 m²	2,2 km	08-10-2024	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu