Flaskegade 11, 5. 2., 1799 København V — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 5670 m²
Bebygget areal: 969 m²
Erhvervsareal: 3866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.210 kr/m².4.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlaskegade gns: 64.180 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.320 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering4.767.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flaskegade 11, 4. 2 1799 København V	69 m²	0 m	11-09-2025	4.695.000 kr.	68.043 kr./m²
Flaskegade 11, 2. 2 1799 København V	69 m²	0 m	09-09-2025	4.720.000 kr.	68.406 kr./m²
Flaskegade 5, 5. 2 1799 København V	68 m²	19 m	01-11-2025	4.880.000 kr.	71.765 kr./m²
Flaskegade 5, 2. 4 1799 København V	63 m²	19 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Flaskegade 5, 3. 4 1799 København V	63 m²	19 m	14-05-2025	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Flaskegade 5, 4. 4 1799 København V	63 m²	19 m	14-08-2024	3.795.000 kr.	60.238 kr./m²
Flaskegade 5, 5. 1 1799 København V	62 m²	19 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Fadet 6, 24. 2 1799 København V	69 m²	196 m	02-11-2025	4.895.000 kr.	70.942 kr./m²
Fadet 6, 34. 2 1799 København V	69 m²	196 m	08-09-2025	5.445.000 kr.	78.913 kr./m²
Fadet 6, 33. 2 1799 København V	69 m²	196 m	24-08-2025	5.105.000 kr.	73.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu