Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Fladsbjergvej 54, Klegod

Fritidshus · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.036 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 78 m².1.932.216 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.961.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jul. 2017
193k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.045.000 kr.14. apr. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat1.961.756 kr.Markedet · 1992305.058 kr.Markedet · 1993338.598 kr.Markedet · 1994402.558 kr.Markedet · 1995439.842 kr.Markedet · 1996370.890 kr.Markedet · 1997550.602 kr.Markedet · 1998560.664 kr.Markedet · 1999379.860 kr.Markedet · 2000708.006 kr.Markedet · 2001714.246 kr.Markedet · 2002435.240 kr.Markedet · 2003930.930 kr.Markedet · 2004763.308 kr.Markedet · 2005880.932 kr.Markedet · 20061.352.286 kr.Markedet · 20071.479.348 kr.Markedet · 20081.571.310 kr.Markedet · 2009949.338 kr.Markedet · 20101.260.636 kr.Markedet · 2011946.608 kr.Markedet · 20121.196.052 kr.Markedet · 20131.151.280 kr.Markedet · 20141.199.250 kr.Markedet · 20151.244.958 kr.Markedet · 20161.266.408 kr.Markedet · 20171.240.590 kr.Markedet · 20181.448.538 kr.Markedet · 20191.037.010 kr.Markedet · 20201.743.768 kr.Markedet · 20211.719.744 kr.Markedet · 20222.049.684 kr.Markedet · 20231.819.974 kr.Markedet · 20242.012.868 kr.Markedet · 20251.939.704 kr.Markedet · 20262.280.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladsbjergvej 160, Klegod
6950 Ringkøbing		80 m²410 m07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Fladsbjergvej 25, Klegod
6950 Ringkøbing		75 m²380 m28-04-20261.998.000 kr.26.640 kr./m²
Fladsbjergvej 206, Klegod
6950 Ringkøbing		85 m²238 m22-04-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Fladsbjergvej 288, Klegod
6950 Ringkøbing		85 m²509 m09-02-20252.340.000 kr.27.529 kr./m²
Fladsbjergvej 174, Klegod
6950 Ringkøbing		70 m²412 m07-02-20241.820.000 kr.26.000 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod
6950 Ringkøbing		56 m²387 m14-01-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²
Fladsbjergvej 234A, Klegod
6950 Ringkøbing		105 m²232 m11-03-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Fladsbjergvej 208, Klegod
6950 Ringkøbing		114 m²287 m19-05-20252.275.000 kr.19.956 kr./m²
Fladsbjergvej 106, Klegod
6950 Ringkøbing		118 m²79 m26-02-20262.945.000 kr.24.958 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod
6950 Ringkøbing		120 m²334 m25-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden