Fladsbjergvej 39, Klegod

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.027 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 78 m².1.932.216 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.973.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1649,41 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 112.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
1995dec.Solgt, familiehandel112.800 kr.
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladsbjergvej 160, Klegod 6950 Ringkøbing	80 m²	235 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Fladsbjergvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	238 m	28-04-2026	1.998.000 kr.	26.640 kr./m²
Fladsbjergvej 288, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	185 m	09-02-2025	2.340.000 kr.	27.529 kr./m²
Fladsbjergvej 174, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	185 m	07-02-2024	1.820.000 kr.	26.000 kr./m²
Fladsbjergvej 206, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	510 m	22-04-2024	2.048.000 kr.	24.094 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	56 m²	477 m	14-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Fladsbjergvej 234A, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	402 m	11-03-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Fladsbjergvej 208, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	517 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	19.956 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	168 m	25-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	168 m	22-11-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu