Fjordvej 19, Knud

Fritidshus · 89 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.737 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 89 m².1.508.283 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.373.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,41 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte400.000 kr.
2017nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 24, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	123 m	17-09-2025	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Fjordvej 6, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	188 m	27-06-2024	595.000 kr.	9.015 kr./m²
Fjordvej 40, Knud 7860 Spøttrup	63 m²	210 m	02-09-2024	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Fjordvej 29, Knud 7860 Spøttrup	60 m²	152 m	01-10-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	182 m	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	460 m	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	1,8 km	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	434 m	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	336 m	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	1,4 km	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu