Fjorddalen 1

Fritidshus · 80 m² · bygget 1808

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.679 m², 3 værelser, opført i 1808. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1808
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.710 kr/m².2.204.166 kr.
2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.962.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,01 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2003 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalen 18 6000 Kolding	53 m²	141 m	24-06-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Fjorddalen 80 6000 Kolding	52 m²	267 m	02-01-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Fjorddalen 3 6000 Kolding	50 m²	117 m	28-03-2025	3.100.000 kr.	62.000 kr./m²
Fjorddalen 11 6000 Kolding	51 m²	240 m	08-04-2024	3.550.000 kr.	69.608 kr./m²
Fjorddalen 24 6000 Kolding	50 m²	201 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fjorddalen 74 6000 Kolding	48 m²	260 m	26-06-2025	2.025.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu