Fiskerbanke 47, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 81 m².1.483.272 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering707.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2022 · Alm. Salg: 858.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel858.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	51 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	252 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	40 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	98 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	166 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Eskærvej 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	453 m	21-10-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	157 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	333 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	334 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	270 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu