Fiskerbanke 39, Bønnerup Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 92 m².1.684.704 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.162.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2017 · Alm. Salg: 85.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018jun.Ejerskifte470.000 kr.
2017okt.Ejerskifte85.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	242 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	76 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	119 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	48 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	94 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	347 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	200 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	161 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	166 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	173 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu