Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1829. Beliggende i Københavns Kommune (1171).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1829
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
69 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.998 kr/m².6.129.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiolstræde gns: 59.822 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1171-snit 71.094 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.005.619 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-69,74 pct. siden nov. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1171 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
19.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.005.619 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte19.850.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1829Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fiolstræde 18 1171 København K
107 m²
79 m
02-06-2026
6.420.000 kr.
60.000 kr./m²
Fiolstræde 26, 2. 1171 København K
103 m²
16 m
24-11-2023
3.900.000 kr.
37.864 kr./m²
Fiolstræde 27, 3. tv 1171 København K
97 m²
97 m
18-02-2024
5.800.000 kr.
59.794 kr./m²
Fiolstræde 25, 3. th 1171 København K
75 m²
85 m
03-07-2025
5.595.000 kr.
74.600 kr./m²
Fiolstræde 28A, 2. th 1171 København K
69 m²
44 m
28-01-2026
6.400.000 kr.
92.754 kr./m²
Fiolstræde 27, 2. tv 1171 København K
57 m²
97 m
31-05-2026
4.795.000 kr.
84.123 kr./m²
Fiolstræde 12, 3. 1171 København K
167 m²
108 m
06-10-2025
9.995.000 kr.
59.850 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1171
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
