Fiolstræde 22A, 2. mf.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1811

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1811. Beliggende i Københavns Kommune (1171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1811
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 2753 m²
Bebygget areal: 671 m²
Erhvervsareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.670 kr/m².7.606.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiolstræde gns: 59.822 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1171-snit 71.094 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (215 år)Huset er 215 år gammelt (opført 1811). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.675.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016jun.Overdraget
apr.Overdraget
2013apr.Ejerskifte
1962dec.Ejerskifte
1811Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 18 1171 København K	107 m²	46 m	02-06-2026	6.420.000 kr.	60.000 kr./m²
Fiolstræde 26, 2. 1171 København K	103 m²	34 m	24-11-2023	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Fiolstræde 27, 3. tv 1171 København K	97 m²	133 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	59.794 kr./m²
Fiolstræde 12, 3. 1171 København K	167 m²	75 m	06-10-2025	9.995.000 kr.	59.850 kr./m²
Fiolstræde 25, 3. th 1171 København K	75 m²	121 m	03-07-2025	5.595.000 kr.	74.600 kr./m²
Fiolstræde 28A, 2. th 1171 København K	69 m²	50 m	28-01-2026	6.400.000 kr.	92.754 kr./m²
Fiolstræde 12, 4. 1171 København K	220 m²	75 m	21-08-2026	10.450.000 kr.	47.500 kr./m²
Fiolstræde 14, 3. 1171 København K	232 m²	67 m	10-04-2025	12.295.000 kr.	52.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1171

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu