Fiolstræde 18, 2. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1734

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1734, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (1171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1734
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 389 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.189 kr/m².5.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiolstræde gns: 59.822 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1171-snit 71.094 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.572.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017feb.Overdraget
2006nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1951Ombygning
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 27, 2. tv 1171 København K	57 m²	176 m	31-05-2026	4.795.000 kr.	84.123 kr./m²
Fiolstræde 28A, 2. th 1171 København K	69 m²	95 m	28-01-2026	6.400.000 kr.	92.754 kr./m²
Fiolstræde 25, 3. th 1171 København K	75 m²	163 m	03-07-2025	5.595.000 kr.	74.600 kr./m²
Fiolstræde 27, 3. tv 1171 København K	97 m²	176 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	59.794 kr./m²
Fiolstræde 26, 2. 1171 København K	103 m²	77 m	24-11-2023	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Fiolstræde 18 1171 København K	107 m²	0 m	02-06-2026	6.420.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1171

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu