Finsensvej 34, 2. 3

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1706 m²
Bebygget areal: 503 m²
Erhvervsareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.624 kr/m².4.558.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.576 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.579.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.579.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.775.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.215.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 34, 1. 4 2000 Frederiksberg	69 m²	0 m	07-12-2025	4.245.000 kr.	61.522 kr./m²
Finsensvej 34, 3. 6 2000 Frederiksberg	67 m²	0 m	31-07-2026	4.350.000 kr.	64.925 kr./m²
Finsensvej 34, 3. 6 2000 Frederiksberg	67 m²	0 m	22-06-2026	4.350.000 kr.	64.925 kr./m²
Finsensvej 13C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	188 m	08-02-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Finsensvej 13A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	193 m	09-03-2026	4.802.000 kr.	68.600 kr./m²
Finsensvej 13A, 4. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	193 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Finsensvej 5C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	276 m	07-07-2025	5.160.000 kr.	73.714 kr./m²
Finsensvej 5A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	279 m	17-07-2026	5.515.000 kr.	78.786 kr./m²
Finsensvej 13C, 2. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	188 m	27-06-2026	4.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Finsensvej 13C, 1. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	188 m	28-01-2026	5.160.000 kr.	78.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu