Fingerbølvej 5, 4470 Svebølle — Villa · 125 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.783 kr/m².1.595.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,83 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	64 m	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	331 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	363 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	439 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	278 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	284 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	267 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	363 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	254 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	47 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu