Fejøvej 1, Bønnerup Strand

Fritidshus · 186 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 2.130 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 186 m².3.405.288 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering931.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,72 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1992Bygget
1991mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	37 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Skråningen 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	180 m²	500 m	01-04-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Skråningen 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	180 m²	524 m	12-02-2024	2.905.000 kr.	16.139 kr./m²
Skråningen 14 8585 Glesborg	180 m²	552 m	03-06-2026	325.000 kr.	1.806 kr./m²
Klitgaardsvej 3A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	204 m²	243 m	16-11-2024	5.300.000 kr.	25.980 kr./m²
Langelandsvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	172 m²	472 m	28-09-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Hjarnøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	542 m	18-08-2026	3.130.000 kr.	18.304 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	814 m	15-05-2025	2.110.000 kr.	12.945 kr./m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	151 m²	773 m	17-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	305 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu