Villa på 105 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 105 m².1.707.405 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.618.604 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+43,24 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.604 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
84 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
143 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
75 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
115 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
387 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
442 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
818 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
514 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
164 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
853 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
